• 28 août 2026

À Wœrth, trois façons d’habiter : jardin, Attique ou maison individuelle

À Wœrth, au cœur de l’Alsace du Nord, découvrez un nouveau projet immobilier signé Le Duo®, implanté rue du Vignoble. Sa particularité ? Il réunit sur une même opération un Duo® composé de deux logements et une maison individuelle, permettant de répondre à plusieurs projets de vie.

Vous pourrez ainsi choisir entre un Rez-de-Jardin de 3 pièces avec jardin privatif, un Attique de 3 pièces avec grande terrasse, ou une maison individuelle familiale avec son propre extérieur.

Une offre volontairement limitée qui permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible, à proximité de Morsbronn-les-Bains, Reichshoffen et Haguenau, tout en bénéficiant des performances et du confort d’un logement neuf.

Un projet immobilier différent à Wœrth

Le projet de Wœrth ne prend pas la forme d’une résidence classique. Il associe deux concepts complémentaires afin de proposer différentes manières de devenir propriétaire.

Il comprend :

• 1 Rez-de-Jardin Le Duo® de 3 pièces et 70 m² ;
• 1 Attique Le Duo® de 3 pièces et 70 m² ;
• 1 maison individuelle de 4 pièces ;
• un espace extérieur privatif pour chaque logement ;
• des garages et solutions de stationnement privatifs.

Cette petite réalisation permet de conserver une ambiance beaucoup plus proche de celle d’un quartier de maisons que d’un ensemble immobilier collectif.

Un Rez-de-Jardin de 70 m² avec 100 m² de jardin

Pour ceux qui souhaitent vivre entièrement de plain-pied, le Rez-de-Jardin Le Duo® propose un appartement de 3 pièces et 70 m² habitables. Le logement est prolongé par un jardin privatif d’environ 100 m², directement accessible depuis la pièce de vie. Cet extérieur permet d’imaginer différents aménagements : terrasse pour les repas, salon de jardin, jeux pour les enfants, espace pour un animal de compagnie ou simplement un coin de verdure pour profiter des beaux jours.

À l’intérieur, le logement comprend notamment :

• une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée coulissante ;
• deux chambres ;
• une salle de bains équipée ;
• une entrée indépendante ;
• un garage individuel ;
• un stationnement privatif.

Le tout sur un seul niveau, sans escalier, pour un quotidien particulièrement simple et fonctionnel.

Un Attique de 70 m² avec grande terrasse

À l’étage du Duo®, découvrez un Attique de 3 pièces et 70 m² habitables pensé comme une véritable maison sur le toit. Son principal atout est sa grande terrasse privative, accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une baie vitrée coulissante en aluminium. Elle devient une véritable extension du logement aux beaux jours : table à manger, barbecue, salon extérieur ou espace végétalisé peuvent facilement y trouver leur place.

L’Attique bénéficie également :

• d’une pièce de vie lumineuse ;
• de deux chambres ;
• d’une salle de bains équipée ;
• d’un garage individuel ;
• d’un parking privatif ;
• et surtout d’aucun logement au-dessus.

Une solution idéale pour profiter d’un véritable extérieur tout en limitant l’entretien associé à un jardin.

Une maison individuelle pour ceux qui veulent encore plus d’indépendance

Le projet de Wœrth propose également une maison individuelle, destinée notamment aux familles qui souhaitent disposer de leur propre bâtiment et d’un jardin. La grille commerciale prévoit une maison de 4 pièces d’environ 84 m² habitables, avec garage, stationnement et extérieur privatif. Son organisation permet de distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, avec notamment plusieurs chambres à l’étage. La maison bénéficie d’une pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité agréable entre le séjour, la terrasse et le jardin. Une solution particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent retrouver tous les codes de la maison individuelle neuve dans un budget et des surfaces maîtrisés.

Des logements pensés pour le confort et les économies d’énergie

Qu’il s’agisse du Duo® ou de la maison individuelle, une attention particulière est portée aux performances énergétiques et au confort quotidien.

Les prestations prévues comprennent notamment :

• une construction répondant à la RE2020 ;
• une pompe à chaleur air/eau individuelle ;
• du chauffage au sol ;
• des volets roulants motorisés ;
• de grandes ouvertures, dont une baie coulissante aluminium ;
• une salle de bains équipée ;
• un WC suspendu ;
• un receveur de douche extra-plat ;
• des possibilités de personnalisation intérieure.

Le chauffage au sol permet de bénéficier d’une température homogène dans le logement tout en évitant les radiateurs traditionnels.

Les documents commerciaux du projet indiquent également un objectif de DPE A pour les logements Le Duo®.

Vivre à Wœrth : une petite ville avec les services du quotidien

Choisir Wœrth, c’est profiter du cadre de vie de l’Alsace du Nord sans devoir renoncer aux commodités. La commune dispose directement de nombreux commerces et services, parmi lesquels plusieurs boulangeries, supermarchés, pharmacie, banques, restaurants, professionnels de beauté et différents artisans. Cette offre permet de répondre à une grande partie des besoins du quotidien directement dans la commune. Pour compléter ces services, Reichshoffen, Niederbronn-les-Bains et Haguenau restent accessibles pour les achats, équipements et activités nécessitant une offre plus importante.

Une commune pratique pour les familles

Wœrth dispose également d’une offre scolaire particulièrement intéressante pour une commune de cette taille. Une nouvelle école primaire, regroupant les classes maternelles et élémentaires, a ouvert pour la rentrée de septembre 2025. Le bâtiment dispose notamment d’un service périscolaire, de deux cours de récréation et d’un espace bibliothèque. Les élèves peuvent ensuite poursuivre leur scolarité directement dans la commune au collège Maréchal Mac Mahon. Pour les familles, la possibilité de disposer de l’école et du collège dans la même commune constitue un véritable avantage au quotidien.

Wœrth, entre Haguenau et les Vosges du Nord

La situation géographique de Wœrth permet de profiter d’un environnement beaucoup plus naturel tout en restant connecté aux principaux pôles du Nord Alsace. Depuis le projet, Morsbronn-les-Bains se situe à environ 5 minutes et Haguenau à une vingtaine de minutes, selon les documents commerciaux internes. La commune constitue également une porte d’entrée intéressante vers les paysages des Vosges du Nord, avec de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en pleine nature. Wœrth possède par ailleurs une identité alsacienne marquée par son centre ancien, son château et son patrimoine historique.

Une piste cyclable vers Haguenau et Lembach

Les amateurs de vélo peuvent également profiter d’un environnement favorable aux déplacements et aux loisirs cyclables. L’ancienne liaison ferroviaire Walbourg–Lembach a aujourd’hui laissé place à une piste cyclable permettant notamment de relier le secteur de Haguenau à Lembach en passant par Wœrth. Un atout supplémentaire pour profiter du territoire autrement, que ce soit pour une sortie familiale, une activité sportive ou une balade dans les paysages du Nord Alsace.

Pourquoi choisir le projet Le Duo® à Wœrth ?

Ce projet se distingue avant tout par la diversité des logements proposés dans une opération de très petite taille.

Vous bénéficiez notamment :

✔ de seulement 3 logements au total ;

✔ d’une implantation rue du Vignoble ;

✔ d’un Rez-de-Jardin de 70 m² avec environ 100 m² de jardin ;

✔ d’un Attique de 70 m² avec grande terrasse ;

✔ d’une maison individuelle de 4 pièces ;

✔ d’un extérieur privatif pour chaque logement ;

✔ de garages et stationnements privatifs ;

✔ d’une pompe à chaleur individuelle et d’un chauffage au sol ;

✔ de logements conçus selon la RE2020 ;

✔ d’un accès rapide à Morsbronn-les-Bains et Haguenau ;

✔ des commerces et services directement présents à Wœrth ;

✔ d’une école primaire récente et d’un collège dans la commune ;

✔ d’un environnement naturel privilégié dans le Nord Alsace.

Acheter un logement neuf à Wœrth avec Le Duo®

À Wœrth, Le Duo® permet de ne pas imposer une seule manière d’habiter.

Vous souhaitez profiter d’un grand jardin et vivre entièrement de plain-pied ? Le Rez-de-Jardin répond à cette recherche.

Vous préférez une grande terrasse, de la luminosité et aucun voisin au-dessus ? L’Attique permet de retrouver l’esprit d’une maison en hauteur.

Vous recherchez avant tout l’indépendance d’une maison individuelle pour votre famille ? Le troisième logement complète l’offre avec son propre jardin, son garage et plusieurs chambres.

Trois possibilités réunies dans une petite opération immobilière, au sein d’une commune qui associe commerces, écoles, patrimoine et proximité avec la nature, à une vingtaine de minutes de Haguenau.