- 07 août 2026
Les Duos du Moulin à Schnersheim : des appartements neufs au cœur du Kochersberg
À Schnersheim, dans un environnement résidentiel typique du Kochersberg, Les Duos du Moulin proposent une nouvelle manière de devenir propriétaire d’un appartement neuf. Implanté route de Kleinfrankenheim, ce nouveau programme immobilier signé Le Duo® réunit seulement 17 logements, du 2 au 4 pièces.
Ici, pas de grande résidence collective : le projet est composé de petites unités accueillant seulement quelques propriétaires. Chaque logement dispose de son propre accès, d’un espace extérieur généreux et de stationnements privatifs.
Un programme immobilier de logements neufs à Schnersheim
Avec Le Duo®, découvrez une nouvelle façon d’habiter grâce à des micro-copropriétés à taille humaine offrant le confort d’une maison au prix d’un appartement, avec des charges de copropriété proches de 0 €.
Le programme Les Duos du Moulin à Schnersheim réunit 17 logements répartis entre deux façons d’habiter :
- 7 Rez-de-Jardin, pour profiter d’une vie de plain-pied et d’un véritable jardin privatif ;
- 10 Attiques en duplex, véritables « maisons sur le toit », prolongées par de belles terrasses.
Chaque logement bénéficie des prestations qui font la signature du concept Le Duo® :
- entrée indépendante ;
- garage individuel ;
- place de parking privative ;
- jardin ou terrasse à usage privatif ;
- pompe à chaleur individuelle ;
- chauffage au sol ;
- volets roulants motorisés ;
- salle de bains équipée ;
- carrelage grand format 60 x 60 cm.
Cette conception permet de retrouver de nombreux avantages de la maison individuelle : davantage d’intimité, un accès indépendant, un grand espace extérieur et peu de parties communes, tout en conservant la simplicité et le budget d’un appartement neuf.
Des appartements neufs du 2 au 4 pièces à Schnersheim
Les Duos du Moulin proposent une offre variée de logements, du 2 au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets de vie : premier achat immobilier, résidence principale, changement de logement ou investissement locatif.
Les surfaces ont été pensées pour s’adapter à différents besoins, tout en privilégiant des pièces de vie lumineuses et une ouverture généreuse sur l’extérieur.
Quel que soit le logement choisi, vous profitez d’un garage individuel, d’une place de stationnement privative et d’un espace extérieur directement associé à votre appartement.
Les Rez-de-Jardin dans le Kochersberg
Pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied et profiter quotidiennement d’un extérieur, les Rez-de-Jardin des Duos du Moulin offrent une véritable alternative à la maison individuelle.
Le programme propose des Rez-de-Jardin :
- du 2 au 4 pièces ;
- d’environ 43 à 81 m² habitables ;
- avec des jardins privatifs d’environ 29 à 91 m², selon les lots.
Les différents logements permettent ainsi de répondre aussi bien aux besoins d’une personne seule ou d’un couple qu’à ceux d’une famille recherchant davantage d’espace.
Chaque Rez-de-Jardin bénéficie notamment :
- d’une pièce de vie lumineuse ;
- d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur l’extérieur ;
- d’un jardin privatif aménageable selon vos envies ;
- d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle ;
- d’un garage individuel ;
- d’une place de parking privative.
Aux beaux jours, le jardin devient naturellement une pièce supplémentaire : espace repas, salon extérieur, jeux pour les enfants, potager ou coin détente trouvent facilement leur place.
Les Attiques en duplex Le Duo
Les Attiques Le Duo® constituent l’une des particularités fortes du programme. Installés à l’étage et sans logement au-dessus, ils permettent de profiter d’une configuration proche de celle d’une maison tout en conservant les avantages d’un appartement neuf.
Aux Duos du Moulin, les Attiques proposent :
- des 3 et 4 pièces en duplex ;
- d’environ 59 à 79 m² habitables ;
- avec des terrasses d’environ 22 à 40 m², selon les logements.
Leur organisation sur plusieurs niveaux permet de bien distinguer les différents espaces du logement, avec une pièce de vie largement ouverte sur la terrasse.
Chaque Attique dispose notamment :
- d’un séjour lumineux avec une large ouverture sur l’extérieur ;
- d’un espace nuit distinct ;
- d’une grande terrasse privative facilement aménageable ;
- d’une entrée indépendante ;
- d’un garage individuel ;
- d’une place de parking privative.
Table à manger, barbecue, salon de jardin ou espace végétalisé : ces grandes terrasses offrent une véritable surface de vie supplémentaire, avec beaucoup moins d’entretien qu’un jardin traditionnel.
Avec les Duos du Moulin à Schnersheim, vous choisissez ainsi entre le confort d’un appartement de plain-pied avec jardin et l’esprit d’une maison en hauteur avec terrasse.
Vivre à Schnersheim : l’esprit village à proximité de Strasbourg
Choisir Schnersheim, c’est avant tout rechercher un environnement différent de celui de l’agglomération strasbourgeoise tout en restant suffisamment proche pour y travailler ou s’y rendre régulièrement.
La commune se situe au cœur du Kochersberg, territoire apprécié pour ses villages, ses paysages agricoles et son caractère verdoyant.
Depuis Schnersheim, plusieurs communes et pôles importants restent facilement accessibles :
- Truchtersheim à environ 3 km ;
- Wiwersheim à environ 3 km ;
- Brumath à environ 13 km ;
- Strasbourg à environ 20 km.
Le programme se situe ainsi dans un secteur intéressant pour les actifs qui souhaitent s’éloigner de la densité urbaine sans pour autant renoncer à la proximité de Strasbourg.
Schnersheim, une commune adaptée à la vie de famille
La présence d’équipements scolaires directement dans la commune constitue un véritable avantage pour les familles.
Schnersheim dispose notamment :
- d’une crèche ;
- d’un accueil périscolaire ;
- d’une école maternelle ;
- d’une école primaire.
Pour la suite de la scolarité, Truchtersheim, situé à seulement quelques kilomètres, permet d’accéder à une offre complémentaire d’établissements.
Cette organisation permet de conserver une vie quotidienne de village tout en disposant rapidement des équipements d’un bourg plus important.
L’essentiel à proximité de votre logement
Habiter à Schnersheim ne signifie pas devoir rejoindre Strasbourg pour chaque besoin du quotidien.
La commune dispose elle-même de plusieurs commerces, professionnels et services, parmi lesquels :
- une boulangerie ;
- un restaurant ;
- un traiteur ;
- un médecin ;
- un garagiste ;
- différents services de proximité.
À quelques minutes seulement, Truchtersheim complète cette offre avec notamment des commerces, une pharmacie, des professionnels de santé, des équipements sportifs et de nombreux services.
Cette proximité est l’un des atouts du secteur : profiter d’un environnement paisible tout en gardant les commodités facilement accessibles.
Se déplacer depuis Schnersheim
La situation de Schnersheim permet de rejoindre rapidement les principaux axes du Kochersberg et de se déplacer vers l’Eurométropole.
La commune bénéficie également d’une desserte en bus.
Pour les trajets en train, la gare de Vendenheim constitue une solution complémentaire et permet notamment de poursuivre facilement ses déplacements en direction de Strasbourg.
Pour les actifs travaillant dans l’agglomération, Schnersheim offre ainsi une alternative résidentielle permettant de vivre à la campagne tout en conservant une connexion avec les grands bassins d’emploi.
Pourquoi choisir les logements Les Duos du Moulin ?
Les Duos du Moulin ne sont pas conçus comme une résidence immobilière traditionnelle.
Le projet privilégie au contraire des bâtiments de petite taille et une organisation proche de celle de maisons individuelles.
Vous bénéficiez ainsi :
✔ d’une micro-copropriété de seulement quelques logements ;
✔ d’une entrée indépendante ;
✔ d’un grand extérieur réellement utilisable ;
✔ d’un garage individuel et d’un parking privatif ;
✔ d’aucun voisin au-dessus pour les Attiques ;
✔ d’une vie entièrement de plain-pied pour les Rez-de-Jardin ;
✔ de charges de copropriété fortement réduites grâce au nombre limité de parties communes ;
✔ d’un logement neuf répondant à la RE2020 ;
✔ d’un emplacement au cœur du Kochersberg, à quelques kilomètres de Truchtersheim.
Acheter un appartement neuf à Schnersheim
Avec Les Duos du Moulin, Le Duo® propose une alternative entre la maison individuelle et l’appartement classique.
Les Rez-de-Jardin permettent de profiter d’un véritable jardin privatif et d’une vie de plain-pied, tandis que les Attiques misent sur la luminosité et de grandes terrasses en hauteur.
Cette diversité permet au programme de répondre à différents projets : premier achat immobilier, résidence principale, changement de logement ou investissement locatif à Schnersheim.
Le tout dans une commune recherchée du Kochersberg, à proximité de Truchtersheim et à environ 25 minutes de Strasbourg.
Vous souhaitez découvrir Les Duos du Moulin ? Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir gratuitement la brochure du programme et connaître les logements actuellement disponibles à Schnersheim.