- 17 avril 2025
Découvrez les évolutions du Prêt à Taux Zéro depuis début avril
Vous avez un projet immobilier ? Découvrez les changements pour le Prêt à Taux Zéro ! Nous avons interviewé un courtier partenaire, Philippe Christmann, afin qu’il nous présente les nouveautés du Prêt à Taux Zéro ! Le Prêt à Taux Zéro est dispositif permettant d’emprunter à 0%.
1. Quels sont les changements pour le Prêt à Taux Zéro ?
« Aujourd’hui on va vous parler des nouveautés du Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril. Alors du côté de l’ancien toujours pas de Prêt à Taux Zéro, malheureusement. Du côté de l’ancien avec travaux nécessité de faire 25 % de travaux et le Prêt à Taux Zéro est réservé aux zones B2 et aux zones C. Un exemple concret 25 % de travaux ça représente à peu près 80000 € pour l’acquisition d’un logement à 230000 €. Et alors concernant les logements neufs, le retour du Prêt à Taux Zéro dans la construction de maisons individuelles mais les aides restent plus importantes pour les appartement. Et surtout la très bonne nouvelle le retour du Prêt à Taux Zéro dans l’ensemble des zones pour les logements neufs. »
2. Pouvez-vous nous présenter des cas concrets ?
« Alors on va prendre l’exemple d’une famille de trois personnes qui achètent en zone C. Prenons l’exemple de la commune de Gries. En 2024, c’est un foyer qui n’était pas éligible au Prêt à Taux Zéro qui va le devenir en 2025. Grosso modo, c’est 10 % de gain sur la capacité d’achat Donc ça représente quand même 72000 € de Prêt à Taux Zéro pour ce foyer.
Un deuxième exemple donc un couple qui achète cette fois dans la zone B2 on va citer Kaltenhouse. L’année dernière pareil zone non éligible au Prêt à Taux Zéro, elle le devient cette année ce qui donne également 10 % de capacité d’achat en plus et un Prêt à Taux Zéro d’un montant de 66000 €. Pour finir, un jeune actif qui cherchait désespérément à acheter dans la zone B1, ça représente 61 communes sur le secteur du Bas-Rhin. Forcément c’est compliqué de trouver le logement rapidement. L’arrivée Prêt à Taux Zéro en 2025 lui permet d’ouvrir sa zone de recherche et il a trouvé donc en zone C, alors qu’il commençait à désespérer. Côté plan de financement, donc qu’est-ce que ça donne pour cet exemple, il a pu profiter d’un Prêt à Taux Zéro à hauteur de 40000 €. J’ai pu également inclure deux prêts externes pour 30000 € et 20000 €, à des taux préférentiels. On arrive grosso modo à un taux moyen qui est aussi aux alentours de 1,90 %. Alors que le taux du prêt principal était à 3,25%. «
3. Quels sont les bon reflexes ?
Premier bon réflexe on vient de le voir à l’instant, élargissez votre recherche. Vous allez forcément pouvoir trouver plus rapidement et plus facilement. Deuxième bon réflexe, le Prêt à Taux Zéro se calcule notamment sur les revenus que vous avez perçu il y a 2 ans. Si vous êtes jeune actif ou si vos revenus étaient inférieurs profitez de cette opportunité ! Troisième bon réflexe un Prêt à Taux Zéro peut se transférer. Prenez le si vous y avez droit et transférez le sur votre prochaine acquisition si nécessaire. Et bien sûr dernier bon réflexe allez voir un courtier. C’est lui le vrai spécialiste qui maîtrise l’ensemble des aides auxquelles vous pouvez prétendre. Si vous aussi vous souhaitez que votre projet d’achat redevienne possible retrouvez moi sur econopret.fr . À bientôt »
Les projets immobiliers Le Duo® éligibles au Prêt à Taux Zéro
L’ensemble de nos projets de logements neufs sont éligibles au Prêt à Taux Zéro ! Nous vous proposons des logements allant du 2 aux 5 pièces, sur un seul niveau ou en hauteur en Attique. Notre concept est breveté et unique en France ! Nos logements vous offre le confort d’une maison au prix d’un appartement. Vous avez un projet immobilier ? Contactez notre équipe pour découvrir nos projets en Alsace.
Quel serait le montant de votre Prêt à taux Zéro ?
Le montant est calculé selon la composition de votre foyer, votre revenus fiscal et peut différer selon la commune du projet. Contactez notre équipe pour connaitre le montant, en remplissant le formulaire ci-dessous :