• 19 octobre 2026

Les Duos de la Fecht à Ostheim : des appartements neufs avec jardin ou terrasse

À Ostheim, entre Colmar et Ribeauvillé, découvrez Les Duos de la Fecht, un programme immobilier neuf signé Le Duo®. Le projet propose 16 logements répartis en cinq micro-copropriétés de seulement trois ou quatre logements.

Deux façons d’habiter vous sont proposées : des Rez-de-Jardin de plain-pied avec jardin privatif et des Attiques en duplex avec terrasse, sans voisin au-dessus. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante et de son extérieur privatif, pour retrouver davantage d’autonomie au quotidien.

Avec des appartements de 2 à 3 pièces, Les Duos de la Fecht permettent de profiter du cadre de vie d’Ostheim tout en restant proche des commerces, des services et des pôles d’activité du secteur de Colmar.

Un programme immobilier neuf à taille humaine à Ostheim

Avec Les Duos de la Fecht, Le Duo® développe son concept intermédiaire entre la maison individuelle et l’appartement, associant indépendance, espaces extérieurs privatifs et petites copropriétés.

Le programme comprend :

• quatre bâtiments Trio®, réunissant chacun un Rez-de-Jardin et deux Attiques en duplex ;
• un bâtiment Quatro®, composé de deux Rez-de-Jardin et de deux Attiques en duplex.

Cette organisation permet de conserver seulement trois ou quatre logements par micro-copropriété, avec des accès individualisés et des parties communes limitées.

Les logements bénéficient de prestations pensées pour le confort :

• entrée indépendante ;
• jardin privatif ou terrasse ;
• garage et stationnement, ou configuration spécifique selon le lot ;
• construction conforme à la RE2020 ;
• pompe à chaleur individuelle et chauffage au sol ;
• baie vitrée en aluminium ;
• volets roulants motorisés ;
• salle de bains équipée selon la notice descriptive ;
• terrasse en grès cérame et jardin aménagé pour les Rez-de-Jardin.

Les finitions intérieures peuvent être adaptées à votre projet, avec une acquisition en prêt à décorer ou en clés en main, selon les conditions proposées. Carrelage grand format 60 × 60 cm, parquet stratifié dans les chambres et peintures lisses figurent parmi les finitions prévues dans la formule clés en main.

Des appartements neufs de 2 à 3 pièces à Ostheim

Les Duos de la Fecht proposent des logements de 45,41 à 80,56 m² habitables, adaptés à différentes étapes de vie : premier achat, installation en couple, projet familial ou recherche d’un logement plus facile à vivre.

Le programme réunit :

• deux Rez-de-Jardin de 2 pièces ;
• quatre Rez-de-Jardin de 3 pièces ;
• dix Attiques en duplex de 3 pièces.

Chaque appartement dispose d’un extérieur qui prolonge les espaces de vie. Un jardin pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants ; une terrasse en hauteur pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente : à chacun de choisir l’organisation qui lui correspond.

Les Rez-de-Jardin : vivre de plain-pied avec son jardin

Les Rez-de-Jardin des Duos de la Fecht associent le confort d’un logement entièrement de plain-pied au plaisir d’un extérieur privatif.

Les six logements proposent :

• des appartements de 2 à 3 pièces ;
• des surfaces habitables de 45,41 à 80,56 m² ;
• des jardins privatifs d’environ 27 à 112 m², selon les lots.

Les 2 pièces de 45,41 m² permettent de profiter d’un logement avec jardin dans un format facile à entretenir. Les 3 pièces de 74,72 à 80,56 m² offrent davantage d’espace pour accueillir une famille, aménager une chambre d’amis ou disposer d’un bureau.

La baie vitrée crée un lien naturel entre le séjour et l’extérieur. Table de jardin, transats, plantations ou espace de jeux : chacun peut aménager son jardin selon ses envies et profiter des beaux jours directement chez soi.

Avec leur entrée indépendante et leur organisation de plain-pied, ces appartements répondent aussi aux attentes de ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien.

Les Attiques en duplex : l’esprit d’une maison sur le toit

Les Attiques des Duos de la Fecht proposent une autre manière de vivre en appartement : un logement organisé sur deux niveaux, une terrasse privative et aucun voisin au-dessus.

Les dix Attiques comprennent :

• des appartements 3 pièces ;
• de 65,43 à 78,81 m² habitables ;
• des terrasses de 19,12 à 28,49 m².

L’organisation en duplex permet de distinguer les espaces de vie et de nuit. Le séjour s’ouvre sur la terrasse, tandis que les chambres prennent place au niveau supérieur, pour préserver les différents rythmes de la maison.

Les terrasses permettent d’installer une table pour les repas, un salon extérieur ou quelques plantations. Vous profitez ainsi d’un véritable espace de vie supplémentaire, avec un entretien plus limité que celui d’un jardin.

Rez-de-Jardin de plain-pied ou Attique en duplex : deux façons d’habiter, un même esprit d’indépendance.

Vivre à Ostheim : entre Colmar, Ribeauvillé et le vignoble alsacien

Choisir Ostheim pour son projet immobilier, c’est s’installer dans une commune de la plaine d’Alsace, à proximité de Colmar et des villages du vignoble.

Traversée par la Fecht, la commune appartient au Pays de Ribeauvillé. Son identité est notamment liée au Mur des Cigognes, témoin de son histoire et symbole du village.

D’après les indications du dossier de présentation du programme, Ostheim permet notamment de rejoindre en voiture :

• Ribeauvillé en environ 10 minutes ;
• Houssen en environ 10 minutes ;
• Colmar en environ 15 minutes.

Cette situation permet de concilier une vie de village avec l’accès aux commerces, aux services et aux activités des communes voisines.

Des commerces et des services pour le quotidien

Ostheim dispose de commerces et de services de proximité, avec notamment une boulangerie-pâtisserie, des restaurants, des commerces alimentaires et différents artisans. Une offre qui permet de répondre à plusieurs besoins du quotidien au sein de la commune.

Pour les familles, le village bénéficie également d’une école primaire accueillant les enfants de maternelle et d’élémentaire, ainsi que d’un accueil périscolaire.

La proximité de Houssen, Ribeauvillé et Colmar complète ces équipements pour les achats, les loisirs et les autres services.

Un emplacement pratique pour les déplacements

Les Duos de la Fecht s’adressent notamment à ceux qui souhaitent rester proches du secteur de Colmar tout en choisissant un logement avec un véritable extérieur.

La situation d’Ostheim facilite les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers. Pour les trajets en train, les gares de Colmar et de Sélestat peuvent compléter les déplacements en voiture, selon votre destination et votre organisation.

Un emplacement à envisager aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier lié à une activité professionnelle dans le Centre Alsace.

Profiter de la nature et des paysages alsaciens

À Ostheim, les espaces extérieurs occupent une place importante dans le cadre de vie. La commune propose notamment un sentier d’interprétation de 2,4 km le long de la Fecht, permettant de découvrir la rivière et son environnement.

La proximité du vignoble et des villages du Pays de Ribeauvillé offre également de nombreuses possibilités de sorties et de découvertes.

Avec un jardin ou une terrasse directement chez soi, Les Duos de la Fecht prolongent cette envie de profiter de l’extérieur au quotidien.

Pourquoi choisir Les Duos de la Fecht à Ostheim ?

Les Duos de la Fecht réunissent les principaux atouts du concept Le Duo® :

✔ 16 logements répartis en cinq micro-copropriétés de trois ou quatre logements ;

✔ une implantation rue d’Avallon et rue de la Gare à Ostheim ;

✔ des appartements de 2 à 3 pièces, de 45,41 à 80,56 m² habitables ;

✔ des Rez-de-Jardin entièrement de plain-pied ;

✔ des jardins privatifs jusqu’à environ 112 m² ;

✔ des Attiques en duplex sans voisin au-dessus ;

✔ des terrasses jusqu’à 28,49 m² ;

✔ une entrée indépendante pour chaque logement ;

✔ des solutions de stationnement prévues selon le lot ;

✔ une construction conforme à la RE2020 ;

✔ une pompe à chaleur individuelle et un chauffage au sol ;

✔ des parties communes limitées ;

✔ la proximité de Colmar, Houssen et Ribeauvillé.

Acheter un appartement neuf à Ostheim avec Le Duo®

Avec Les Duos de la Fecht, Le Duo® propose une autre manière de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Ostheim : un habitat à taille humaine, avec son entrée, son extérieur et davantage d’indépendance.

Les Rez-de-Jardin permettent de profiter d’une vie de plain-pied avec jardin privatif, tandis que les Attiques en duplex offrent l’esprit d’une maison sur le toit avec terrasse et sans voisin au-dessus.

Que vous envisagiez un premier achat, une résidence principale, un changement de logement ou un investissement immobilier, notre équipe vous accompagne pour choisir le logement, l’organisation et le niveau de finition adaptés à votre projet.

Contactez Le Duo® pour recevoir la brochure des Duos de la Fecht, découvrir les plans et connaître les disponibilités à Ostheim.