- 28 août 2026
Habiter Oberhoffen-sur-Moder autrement avec Le Duo®
À Oberhoffen-sur-Moder, découvrez un projet immobilier particulièrement intimiste signé Le Duo®. Situé rue du Cimetière, il se compose d’un seul Duo®, soit seulement deux logements neufs : un Rez-de-Jardin de 3 pièces et un Attique de 3 à 4 pièces. Ici, pas de résidence collective : chaque logement profite de son propre accès, d’un garage, de stationnements privatifs et surtout d’un véritable espace extérieur. Une configuration idéale pour profiter de l’esprit d’une maison tout en restant à quelques minutes de Bischwiller et Haguenau.
Seulement deux logements neufs à Oberhoffen-sur-Moder
Le concept Le Duo® repose sur une organisation simple : réunir seulement deux logements au sein d’un même bâtiment afin de préserver l’indépendance de chacun.
À Oberhoffen-sur-Moder, le projet comprend :
- 1 Rez-de-Jardin de 3 pièces de 72,61 m² ;
- 1 Attique de 3 à 4 pièces de 75,67 m² ;
- un jardin privatif d’environ 200 m² pour le Rez-de-Jardin ;
- une terrasse d’environ 35 m² pour l’Attique ;
- un garage individuel pour chaque logement ;
- des solutions de stationnement privatives.
Cette conception permet de profiter d’un habitat à taille humaine, avec très peu d’espaces partagés et une organisation qui se rapproche davantage de celle d’une maison que d’un immeuble traditionnel.
Un Rez-de-Jardin de 72 m² avec environ 200 m² d’extérieur
Le Rez-de-Jardin offre une surface habitable de 72,61 m² organisée en 3 pièces. Son principal atout se trouve naturellement à l’extérieur : le logement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 200 m². Une surface particulièrement généreuse qui permet d’imaginer différents espaces selon ses envies : terrasse pour les repas, salon extérieur, jeux pour les enfants, potager, espace pour les animaux ou simplement une grande pelouse pour profiter des beaux jours.
La vie entièrement de plain-pied facilite également le quotidien et permet de conserver une relation directe entre la pièce de vie et le jardin. Le logement dispose par ailleurs de son garage individuel et de stationnements privatifs.
Un Attique de 75 m² avec 35 m² de terrasse
À l’étage, l’Attique Le Duo® offre 75,67 m² habitables et une configuration de 3 à 4 pièces. Sans logement au-dessus, il permet de retrouver une sensation d’indépendance renforcée tout en profitant d’une terrasse privative d’environ 35 m².
Cette grande terrasse devient naturellement une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours : table à manger, barbecue, salon de jardin, végétation ou espace détente peuvent facilement y trouver leur place. L’Attique constitue ainsi une alternative idéale pour ceux qui recherchent un extérieur généreux mais souhaitent limiter l’entretien associé à un grand jardin.
Une véritable maison sur le toit, avec son garage et ses stationnements privatifs.
Jardin ou terrasse : deux façons d’habiter Le Duo®
À Oberhoffen-sur-Moder, les deux logements proposent des modes de vie différents tout en partageant la même recherche de confort.
Le Rez-de-Jardin privilégie la vie de plain-pied et un grand terrain extérieur de près de 200 m².
L’Attique mise davantage sur la hauteur, la tranquillité et une terrasse de 35 m² facilement aménageable.
Dans les deux cas, l’extérieur occupe une vraie place dans le logement et devient le prolongement naturel de la pièce de vie.
Vous pouvez ainsi choisir votre manière d’habiter selon votre quotidien : un grand jardin au rez-de-chaussée ou une terrasse en hauteur sans voisin au-dessus.
Des prestations conçues pour le confort
Le projet bénéficie d’équipements contemporains pensés pour améliorer le confort au quotidien et maîtriser les consommations énergétiques.
Les logements disposent notamment :
- d’une pompe à chaleur individuelle ;
- d’un chauffage par le sol ;
- de volets roulants électriques ;
- d’un WC suspendu ;
- d’un meuble vasque dans la salle de bains ;
- de prestations de carrelage grand format ;
- d’un garage individuel ;
- d’un jardin aménagé ou d’une terrasse en dalles 60 x 60 cm.
Le chauffage au sol permet notamment de diffuser une chaleur homogène dans les différentes pièces tout en évitant l’encombrement des radiateurs traditionnels.
Des équipements qui participent à créer un logement moderne, agréable et adapté aux usages actuels.
Vivre à Oberhoffen-sur-Moder, aux portes de Haguenau
Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d’une situation particulièrement intéressante dans le Nord Alsace.
La commune permet de rejoindre rapidement Bischwiller, située à seulement quelques kilomètres, mais également Haguenau, accessible en une dizaine de minutes environ.Cette localisation offre un équilibre intéressant : profiter d’un environnement plus résidentiel au quotidien tout en restant proche des principaux pôles d’emploi, commerces et services du secteur.
Oberhoffen-sur-Moder fait également partie de la Communauté d’Agglomération de Haguenau, ce qui lui permet de bénéficier des équipements et services proposés à l’échelle de ce territoire.
Une commune agréable pour les familles
Oberhoffen-sur-Moder dispose directement de structures adaptées à la vie familiale. La commune possède des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des solutions d’accueil périscolaire et de restauration scolaire.
Les familles peuvent ainsi organiser plus facilement leur quotidien sans devoir systématiquement se rendre dans les villes voisines. À cela s’ajoutent différents équipements sportifs et de loisirs permettant de pratiquer de nombreuses activités directement dans la commune.
Sports, loisirs et vie locale à Oberhoffen-sur-Moder
Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d’une offre d’équipements particulièrement intéressante pour une commune de cette taille.
Les habitants disposent notamment :
- d’un complexe sportif ;
- d’un stade municipal avec terrain synthétique ;
- de terrains de tennis couverts et extérieurs ;
- d’un boulodrome ;
- d’un city-stade et d’une aire de jeux ;
- d’un étang ;
- d’espaces socioculturels accueillant différentes activités.
La commune possède également une vie associative qui participe à son caractère convivial. Un environnement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une vie locale active tout en restant proches de Haguenau et Bischwiller.
Se déplacer depuis Oberhoffen-sur-Moder
La localisation de la commune facilite les déplacements vers les principaux pôles du secteur. Bischwiller se situe à seulement quelques minutes et permet notamment d’accéder à sa gare. Haguenau est également rapidement accessible en voiture. Oberhoffen-sur-Moder est par ailleurs intégrée au territoire desservi par RITMO, le réseau de transport de la Communauté d’Agglomération de Haguenau. Les services du réseau permettent de faciliter les déplacements entre Oberhoffen-sur-Moder, Bischwiller, Haguenau et les communes environnantes. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les actifs qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel sans s’éloigner des principaux bassins d’emploi.
Habiter Oberhoffen-sur-Moder autrement avec Le Duo®
Le projet Le Duo® à Oberhoffen-sur-Moder s’adresse à ceux qui recherchent un logement neuf sans retrouver les contraintes d’une grande résidence collective.
En Rez-de-Jardin, vous profitez de 72,61 m² habitables et d’environ 200 m² de jardin, une configuration idéale pour retrouver une véritable vie extérieure.
En Attique, vous bénéficiez de 75,67 m² habitables et d’une terrasse de 35 m², sans logement au-dessus et avec beaucoup moins d’entretien qu’un jardin.
Deux logements seulement, deux façons d’habiter et une même volonté : offrir plus d’espace, d’indépendance et de confort, dans une commune idéalement située aux portes de Haguenau.