- 13 octobre 2023
Découvrez le nouveau zonage PTZ qui facilite l’accès à la propriété
Début octobre 2023, un arrêté a été publié pour faire évoluer le zonage des communes en faveur des emprunteurs. Votre projet immobilier pourrait plus facilement se concrétiser grâce au nouveau zonage et notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce nouveau découpage touche 209 communes françaises. Plus précisément en Alsace, ce sont 15 communes qui sont désormais classées dans les zones A et B1. Parmi ces communes, nous avons des projets Le Duo® !
C’est quoi le Prêt à Taux Zéro ?
Le Prêt à Taux Zéro est dispositif qui permet de faciliter l’accès à la propriété pour les ménages français, avec des conditions de revenus. Vous pouvez emprunter sans intérêt, soit sans frais d’emprunt supplémentaires. L’accessibilité au PTZ est disponible dans toutes les communes de France, mais peut être avantageuse dans certaine comme les zones A et B1. Le PTZ dans ces zones offre des conditions exceptionnelles, notamment des plafonds de ressources plus élevés pour les emprunteurs. Pour bénéficier, du PTZ il faut acheter un logement en tant que résidence principale.
Quels sont les avantages de devenir propriétaire dans une zone A ou B1 ?
Découvrez les avantages d’acheter un logement neuf en Alsace dans les zones A et B1 :
- zéro intérêt : la caractéristique la plus attrayante du PTZ est l’absence d’intérêts à rembourser. Ainsi, en tant qu’emprunteur vous ne payez que le capital emprunté, ce qui réduit considérablement le coût global de l’emprunt.
- montant du prêt plus élevé : dans les zones A et B1, les plafonds du PTZ sont plus élevés par rapport aux autres zones, ce qui signifie que les emprunteurs peuvent obtenir un prêt plus important pour financer leur achat immobilier. Par exemple, en zone A et B1 le montant du PTZ peut doubler par rapport à d’autres zones.
- conditions de remboursement favorables : le remboursement du PTZ ne commence qu’après une période de différé, qui peut aller jusqu’à 15 ans, en fonction de vos revenus.
- accessibilité accrue à la propriété : grâce aux avantages du PTZ, de nombreux ménages qui n’auraient pas pu se permettre d’acheter un logement dans ces zones peuvent désormais réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Vous avez un projet immobilier profitez-en !
Le nouveau zonage du Prêt à Taux Zéro en Alsace
Depuis le début du mois, de nouvelles communes alsaciennes ont été classées en « zones tendues ». Les seize nouvelles communes concernées en Alsace sont :
- Bas-Rhin :
- Illkirch-Graffenstaden
- Strasbourg
- Bischheim
- Bischwiller
- Geispolsheim
- Haguenau
- Reichstett
- Saverne
- Wolfisheim
- Haut-Rhin :
- Cernay
- Colmar,
- Huningue
- Illzach
- Kingersheim
- Saint-Louis
- Wittenheim
Nos projets dans les zones B1
Le Duo® vous propose trois projets dans les zones B1 :
- Bischwiller : vivez au calme avec une vue sur les prés en Rez-de-Jardin ou en Attique
- Brumath : entre Strasbourg et Haguenau vivez en Rez-de-Jardin ou en Attique en duplex
- Geispolsheim : à 10 minutes de Strasbourg vivez en Rez-de-Jardin ou en Attique
- Haguenau : vivez en Rez-de-Jardin ou en Attique
Notre concept unique de logements vous permet d’avoir le confort d’une maison au prix d’un appartement. Remplissez le formulaire ci-dessous pour que notre équipe vous contacte :