• 07 juillet 2026

Les Duos des Terrasses du Rhin à Herrlisheim, nouveau programme immobilier neuf signé Le Duo®

Vous recherchez un logement neuf à Herrlisheim ? Découvrez Les Duos des Terrasses du Rhin, un nouveau programme immobilier signé Le Duo®, au cœur d’une commune dynamique de l’axe rhénan.

À seulement quelques minutes de Bischwiller, Haguenau, Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d’emploi et de toutes les commodités.

Le Duo® : un concept de logement unique à Herrlisheim

Avec Le Duo®, découvrez une nouvelle façon d’habiter grâce à des micro-copropriétés à taille humaine offrant le confort d’une maison au prix d’un appartement, avec des charges de copropriété proches de 0 €.

Le programme Les Duos des Terrasses du Rhin se compose de plusieurs bâtiments proposant :

• des logements Rez-de-Jardin de plain-pied ;
• des Attiques en duplex, véritables « maisons sur le toit », avec de grandes terrasses.

Chaque logement bénéficie de prestations premium :

• entrée indépendante ;
• garage individuel ;
• place de parking privative ;
• espace extérieur privatif ;
• pompe à chaleur individuelle ;
• chauffage au sol sur l’ensemble du logement ;
• volets roulants motorisés ;
• salle de bains entièrement équipée ;
• carrelage grand format 60 x 60 cm.

Le concept Le Duo® offre davantage d’intimité, un confort de vie supérieur et limite fortement les charges grâce à des parties communes réduites.

Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie

Le programme Les Duos des Terrasses du Rhin propose plusieurs typologies de logements, parfaitement adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une excellente luminosité et un véritable espace extérieur.

Les Rez-de-Jardin : vivre de plain-pied avec un jardin

Les logements Rez-de-Jardin séduisent par leur confort, leur accessibilité et leur ouverture sur l’extérieur.

Le programme propose notamment :

• des 2 pièces de 45 à 50 m² habitables ;
• avec des jardins privatifs allant de 29 à 89 m².

Chaque logement comprend :

• une vaste pièce de vie lumineuse ;
• une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin ;
• un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle ;
• un garage individuel ;
• une place de parking privative.

Le jardin devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour créer une terrasse, installer un salon de jardin, partager un barbecue ou aménager un espace détente selon vos envies.

Les Attiques en duplex : l’esprit d’une maison sur le toit

Les Attiques Le Duo® constituent l’une des signatures du concept. Ces duplex offrent une véritable sensation de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf.

Le programme comprend :

• des 3 et 4 pièces duplex d’environ 81 m² habitables ;
• avec de magnifiques terrasses de 25 à 79 m².

Les logements disposent :

• d’un vaste séjour baigné de lumière ;
• d’un étage entièrement dédié à l’espace nuit ;
• d’une terrasse facilement aménageable ;
• d’un garage individuel et d’un parking privatif.

Vous profitez ainsi d’un extérieur exceptionnel, sans les contraintes d’entretien d’une maison traditionnelle.

Des prestations premium incluses

Tous les logements bénéficient des standards de qualité Le Duo® :

• construction conforme à la RE2020 (seuil 2025) ;
• DPE A ;
• pompe à chaleur individuelle ;
• chauffage au sol ;
• carrelage grand format ;
• salle de bains équipée ;
• volets roulants motorisés ;
• garage individuel ;
• parking privatif ;
• personnalisation de votre logement selon vos envies ;
• possibilité d’acquérir votre logement Prêt à Décorer ou Clés en Main.

Habiter à Herrlisheim : un cadre de vie privilégié entre Haguenau et l’Allemagne

Située au sein de la Communauté de Communes du Pays Rhénan, Herrlisheim est une commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec l’Allemagne.

Le programme Les Duos des Terrasses du Rhin, bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région.

Depuis votre futur logement, vous rejoignez facilement :

• Bischwiller en 5 minutes ;
• Haguenau en 13 minutes ;
• Strasbourg en moins de 25 minutes ;
• la frontière allemande en une dizaine de minutes.

Herrlisheim offre un environnement résidentiel recherché où il fait bon vivre, avec de nombreux espaces verts, des infrastructures modernes et un tissu associatif dynamique.

Les écoles à proximité des Terrasses du Rhin

Le programme Les Duos des Terrasses du Rhin à Herrlisheim, est idéal pour les familles.

Depuis votre futur logement, vous rejoignez facilement :

• l’école maternelle en moins de 15 minutes à pied ;
• les écoles élémentaires en 10 à 15 minutes à pied ;
• le Collège Simone Veil en environ 12 minutes à pied ou 4 minutes à vélo.

Les enfants peuvent ainsi effectuer leurs trajets quotidiens rapidement, dans un environnement calme et sécurisé.

Les commerces et services à proximité

L’un des principaux atouts d’Herrlisheim est de proposer tous les services essentiels directement dans la commune.

Vous trouverez notamment :

• plusieurs boulangeries ;
• des restaurants ;
• une pharmacie ;
• des médecins ;
• des dentistes ;
• des infirmiers ;
• des coiffeurs ;
• un institut de beauté ;
• une agence postale ;
• une station-service ;
• un tabac-presse

Les zones commerciales de Bischwiller et Haguenau viennent compléter cette offre avec de nombreuses enseignes nationales accessibles en quelques minutes.

Les transports en commun à Herrlisheim

Les Duos des Terrasses du Rhin profitent d’une excellente desserte. La gare TER de Herrlisheim, située à quelques minutes du programme, permet de rejoindre rapidement :

• Strasbourg ;
• Haguenau ;
• Lauterbourg.

Des lignes de cars régionales complètent l’offre de transport et facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Pourquoi choisir Les Duos des Terrasses du Rhin ?

✔ Le confort d’une maison au prix d’un appartement.

✔ Des charges de copropriété proches de 0 €.

✔ Une entrée totalement indépendante.

✔ Un garage et un parking inclus.

✔ Un jardin privatif ou une très grande terrasse.

✔ Un environnement calme à proximité immédiate de Strasbourg, Haguenau et de l’Allemagne.

✔ Des prestations premium incluses

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Herrlisheim ?

Que vous recherchiez un appartement neuf avec jardin, un duplex avec terrasse, votre première résidence principale ou un investissement immobilier dans le nord de l’Alsace, Les Duos des Terrasses du Rhin répondent à tous les projets de vie.

Profitez du concept breveté Le Duo®, unique en France, qui vous offre le confort d’une maison avec des charges de copropriété proches de 0 €, dans un cadre de vie privilégié.

Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir gratuitement la brochure des Duos des Terrasses du Rhin et échanger avec un conseiller Le Duo® sur votre futur projet immobilier à Herrlisheim.