- 28 août 2026
Les Duos Rubi à Gries : des appartements neufs avec de grands espaces extérieurs
À Gries, dans un environnement résidentiel entre Bischwiller et Haguenau, découvrez Les Duos Rubi, un nouveau programme immobilier signé Le Duo®. Implanté au 39 rue de Bischwiller, le projet réunit seulement 6 logements neufs de 3 pièces, avec une conception volontairement éloignée des grandes résidences collectives. Le programme propose deux manières d’habiter : des Rez-de-Jardin de plain-pied avec de grands jardins privatifs et des Attiques avec terrasse de 43 m², sans logement au-dessus. Une réalisation à taille humaine qui permet de profiter du calme de Gries tout en restant proche des commerces, services et principaux pôles du Nord Alsace.
Un programme immobilier neuf de seulement 6 logements à Gries
Avec Les Duos Rubi, Le Duo® propose une alternative entre l’appartement traditionnel et la maison individuelle.
Le programme se compose de seulement 6 logements, répartis entre :
- 3 Rez-de-Jardin de 3 pièces, avec une surface habitable d’environ 70 m² et un jardin privatif ;
- 3 Attiques de 3 pièces, également d’environ 70 m², prolongés par une grande terrasse.
Cette organisation en micro-copropriété permet de limiter les parties communes et de préserver davantage l’indépendance de chaque propriétaire. Les logements bénéficient également de prestations pensées pour le confort au quotidien :
entrée indépendante ;
- garage individuel d’environ 20 m² ;
- place de stationnement privative ;
- jardin ou terrasse à usage privatif ;
- construction répondant à la RE2020 ;
- pompe à chaleur individuelle ;
- chauffage par le sol ;
- volets roulants électriques ;
- WC suspendu et meuble vasque ;
- carrelage grand format 60 x 60 cm.
Le résultat : un logement neuf qui reprend de nombreux agréments de la maison individuelle tout en conservant la simplicité d’un appartement.
Les Rez-de-Jardin : jusqu’à 165 m² de jardin privatif
Les Rez-de-Jardin des Duos Rubi constituent une véritable alternative à la maison pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied tout en profitant d’un extérieur généreux.
Les trois logements proposent :
- 3 pièces ;
- environ 70 m² habitables ;
des jardins privatifs d’environ 84 à 165 m², selon le lot.
Ces surfaces extérieures offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Terrasse, salon de jardin, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou simplement grande pelouse : chacun peut imaginer son jardin selon son mode de vie. Le plus grand Rez-de-Jardin bénéficie ainsi d’un extérieur atteignant environ 165 m², une surface particulièrement appréciable pour un appartement neuf. À l’intérieur, le confort est également au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, aux volets électriques et aux équipements modernes prévus dans le programme.
Les Attiques : 70 m² habitables et une terrasse de 43 m²
Pour ceux qui préfèrent prendre de la hauteur, Les Duos Rubi proposent trois Attiques d’environ 70 m² habitables.Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative d’environ 43 m², soit un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.La terrasse peut facilement accueillir plusieurs usages : un grand salon extérieur, une table pour recevoir famille et amis, un barbecue, des plantations ou encore un espace détente.
Autre avantage de l’Attique : aucun logement au-dessus. Une configuration qui permet de retrouver davantage d’intimité et l’esprit d’une véritable maison sur le toit. Les Duos Rubi permettent ainsi de choisir entre deux styles de vie : un grand jardin de plain-pied ou une vaste terrasse en hauteur.
Vivre à Gries : le calme à proximité de Haguenau et Bischwiller
Choisir Gries, c’est profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des principaux pôles du Nord Alsace.
La commune propose une véritable vie locale avec commerces, restaurants, professionnels de santé, écoles, périscolaire, structures dédiées à la petite enfance et nombreuses activités associatives et sportives. La proximité de Bischwiller et Haguenau permet de compléter facilement cette offre avec leurs zones commerciales, établissements scolaires, services de santé et bassins d’emploi.
Les Duos Rubi profitent ainsi d’un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent retrouver davantage de calme chez eux sans renoncer aux commodités nécessaires au quotidien.
Gries, une commune adaptée à la vie de famille
Les familles disposent directement à Gries de structures scolaires et de solutions d’accueil pour les enfants. La commune compte notamment des écoles, un accueil périscolaire et des solutions pour la petite enfance. Pour la poursuite de la scolarité, des transports scolaires relient notamment Gries aux établissements de Bischwiller et Haguenau. Cette proximité permet de conserver une vie de village tout en accédant facilement aux équipements des villes voisines. Avec leurs deux chambres, leurs extérieurs privatifs et leurs stationnements, les appartements 3 pièces des Duos Rubi peuvent ainsi répondre aux besoins de différents profils d’acquéreurs.
Les commerces et services à proximité
Vivre dans une commune à taille humaine ne signifie pas renoncer aux besoins du quotidien. Gries dispose de commerces, restaurants, professionnels de santé, entreprises locales et différents services. La commune bénéficie également d’un tissu associatif et sportif développé. Pour une offre commerciale plus importante, Bischwiller et Haguenau restent rapidement accessibles. Cette situation permet de profiter d’un environnement résidentiel plus tranquille tout en conservant la proximité des principaux équipements du Nord Alsace.
Se déplacer depuis Gries
La situation de Gries permet de rejoindre facilement Bischwiller, Haguenau et les communes voisines en voiture. La commune bénéficie également de solutions de mobilité à l’échelle du territoire. Les transports scolaires assurent notamment des liaisons vers Bischwiller et Haguenau, tandis que le réseau RITMO et ses services de transport à la demande complètent l’offre de mobilité sur le secteur de l’agglomération. Depuis Haguenau ou Bischwiller, les gares permettent ensuite de poursuivre facilement ses déplacements en direction de Strasbourg et des autres pôles régionaux.
Pourquoi choisir Les Duos Rubi à Gries ?
Les Duos Rubi ont été imaginés pour proposer un projet immobilier neuf à taille humaine, avec une place importante accordée aux espaces extérieurs et à l’indépendance de chaque logement.
Le programme réunit notamment :
✔ seulement 6 logements neufs ;
✔ une adresse au 39 rue de Bischwiller à Gries ;
✔ uniquement des 3 pièces d’environ 70 m² ;
✔ 3 Rez-de-Jardin avec des jardins de 84 à 165 m² ;
✔ 3 Attiques avec des terrasses de 43 m² ;
✔ une entrée indépendante ;
✔ un garage individuel d’environ 20 m² ;
✔ une place de stationnement privative ;
✔ des logements répondant à la RE2020 ;
✔ une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol ;
✔ des volets roulants électriques ;
✔ des parties communes limitées grâce au fonctionnement en micro-copropriété ;
✔ la proximité de Bischwiller et Haguenau.
Acheter un appartement neuf à Gries avec Le Duo®
Avec Les Duos Rubi, Le Duo® propose une autre manière de devenir propriétaire à Gries. Les Rez-de-Jardin offrent environ 70 m² habitables associés à de grands jardins pouvant atteindre 165 m², tandis que les Attiques proposent la même générosité intérieure prolongée par une terrasse de 43 m² sans voisin au-dessus. Deux façons d’habiter réunies au sein d’un programme de seulement six logements, où chacun bénéficie de son extérieur, de son garage et de son stationnement.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat immobilier ou un logement neuf dans le secteur de Haguenau, Les Duos Rubi permettent de profiter du calme de Gries tout en restant proche des principaux services et bassins de vie du Nord Alsace.