Le dispositif Pinel +
Le dispositif Pinel + est une évolution du dispositif Pinel, visant à encourager l’investissement immobilier locatif en France tout en favorisant l’accès au logement abordable. Les principaux avantages du dispositif Pinel + sont les suivants :
- Réduction d’Impôts : Les investisseurs qui achètent un bien immobilier neuf ou en état futur d’achèvement dans une zone éligible et le louent pour une durée minimale de 6 ans peuvent bénéficier d’une réduction d’impôts sur le revenu. Cette réduction peut atteindre jusqu’à 21% du montant de l’investissement, répartie sur une période de location de 6, 9 ou 12 ans en fonction des objectifs financiers et patrimoniaux.
- Zone d’Investissement : Le dispositif Pinel + cible principalement les zones où l’offre de logements est tendue, favorisant ainsi l’investissement dans des régions en demande, généralement des zones urbaines ou métropolitaines.
- Patrimoine et Transmission : Investir dans l’immobilier via le dispositif Pinel + peut permettre la constitution d’un patrimoine immobilier et offrir des opportunités de transmission à la famille à terme.
En somme, le dispositif Pinel + offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs tout en contribuant à répondre au besoin de logements abordables en France, encourageant ainsi l’investissement dans l’immobilier locatif neuf dans des zones en demande. Retrouvez tous les détails du dispositif Pinel + via notre article.
Nos logements éligibles au dispositif Pinel + en Alsace
Vous avez envie de vivre d’investir dans l’immobilier avec le dispositif Pinel + ? Le Duo® vous propose de découvrir ses projets immobiliers éligibles au dispositif Pinel + :
Profitez de tous les avantages de notre concept de logements Le Duo® pour un investissement immobilier réussi ! Le concept de logement Le Duo® remplis les conditions liées au logement et à l’environnement du dispositif Pinel Plus. Notre concept de logement unique en France a été imaginé selon les besoins des français, ainsi il correspond amplement aux exigences gouvernementales liées au logement. D’autant plus que nos appartements neufs rassemblent les agréments d’une maison individuelle au sein d’un Rez-de-Jardin ou d’un Attique. Notre concept de logement est unique, ce qui rend nos logements rares sur le marché locatif. Vous trouverez très facilement des locataires pour votre Duo® !
Investissez à Brumath dans un logement éligible Pinel +
Brumath est une commune dynamique et accueillante, à 15 minutes de Haguenau. Son centre-ville dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce aux nombreux commerces de proximité, les restaurants typiques et les marchés hebdomadaires. Les amoureux de la nature pourront profiter des vastes espaces verts environnants, notamment la forêt de Brumath et son beau par le plan d’eau. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, ainsi que d’un collège. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la gare de Brumath, les bus Ritmo et également avec votre voiture. Le Duo® vous propose d’investir dans la commune attrayante de Brumath. Notre projet est composé de logements neufs en Rez-de-Jardin ou en Attique, entre 58 et 95m2. Vous voulez en savoir plus sur ce projet à Brumath ? Jetez un œil à notre article !
Vendenheim une ville dans la zone B1 avec un beau projet Le Duo®
Vendenheim est une commune de l’Eurométropole avec de nombreux avantages. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en 15 minutes en voiture ou en train. La gare se trouve à quelques minutes à pied, un réel atout pour aller travailler ou étudier sur Strasbourg. A proximité du logement se trouvent différentes lignes de bus (71, 74, 75, L6) et bientôt le tramway. Au sein de la commune vous trouvez également des établissements pour les enfants, de la crèche au collège. De nombreux commerçants sont présents au sein de la commune : carrefour express, boulangerie, tabac et à côté toutes les boutiques du Shopping Promenade. Nous vous proposons d’investir dans un Attique de 88m2, accessible avec un ascenseur ! L’appartement a une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité grâce à la grande baie vitrée qui mène à la terrasse. La terrasse de 36m2 et sa forme carrée permettent de l’aménager en toute simplicité. Une aussi belle terrasse permet de faire des barbecues avec vos proches, d’installer un confortable salon de jardin et pourquoi pas un jacuzzi … Vous voulez en savoir plus sur notre projet à Vendenheim ? Découvrez tous les détails dans notre article.
Un investissement immobilier avec une rentabilité de 5% en Alsace
Un magnifique projet Le Duo® est éligible PINEL + profitez-en pour investir ! Notre projet se trouve à Betschdorf à 15 minutes de Haguenau et à 20 minutes de Wissembourg. Profitez de nombreuses commodités à Betschdorf pour les enfants, une école maternelle et une école élémentaire. Vous retrouverez également de commerçants au sein du village, des boulangeries, un supermarché, une boucherie, des instituts de beauté … Un arrêt de bus à proximité du projet permet de rejoindre à Haguenau et ses alentours. La commune alsacienne de Betschdorf accueille sur ses terres une belle forêt où l’on retrouve également des ruisseaux, des magnifiques endroits pour se balader ou faire ses joggings. Notre projet est composé de logements de plain-pied en Rez-de-Jardin et de logements en Attique, de 70m2. Vous trouverez tous les détails de notre projet Les Duos des Potiers en visionnant notre vidéo ou bien en lisant notre article.
Vous souhaitez en savoir plus sur nos projets éligibles Pinel + ?
Vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous, afin de recevoir toutes les informations dont vous avez besoin et concrétisez votre investissement immobilier en Alsace.