LE DUO
20 Route de Strasbourg
67500 Haguenau


06 61 45 11 67


Le DUO est né de l’idée que nous avions de prendre le meilleur de la maison individuelle et de le combiner au meilleur de ce que peut apporter un appartement.

Le DUO c’est vivre

dans son appartement comme dans une maison !

Le DUO c’est investir

au prix d’un appartement et bénéficier des agréments d’une maison.

Le DUO c’est choisir

de vivre de plain-pied avec son jardin ou en hauteur avec une grande terrasse sans entretien comme un attique

LE DUO 

Parce que l’ADN de Muc Habitat c’est aussi l’innovation, nous avons créé pour vous « Le DUO »


Le meilleur de la maison individuelle : une évidence pour nous, constructeur de maisons depuis plusieurs années, nous avons puisé naturellement dans nos connaissances, nos retours d’expériences sur le terrain et nos milliers d’heures d’échanges avec nos clients.

Le DUO reprend tous les codes de la maison individuelle qui font que construire sa maison reste le rêve de 85% des français.

Un espace de vie ouvert et lumineux de 35 m² minimum, du 3 au 5 pièces de 70 à 100 m², de 2 ou 3 chambres au minimum de 11 m², un appartement aux dimensions d’une maison.

Le meilleur de l’appartement : lorsque l’on souhaite faire l’acquisition d’un appartement deux choix s’imposent naturellement. Le premier est d’opter pour un rez de jardin, pouvoir bénéficier d’un espace vert individuel afin de se sentir un peu dans une maison. Le deuxième se porte sur le côté aérien et élitiste de l’attique, bénéficier d’une terrasse conséquente et d’une vue surplombante.

Nous avons donc uniquement retenu ces deux modes de vie pour créer le DUO. Et vous allez voir que ses atouts ne s’arrêtent pas là !

Une entrée séparée, un garage et un parking inclus dans le prix, peu de parties et de charges communes, des prestations et finitions issues de la maison individuelle

 Au Rez-de-chaussée – Un rez de jardin : c’est avoir le choix de profiter d’un jardin engazonné, arboré, et clôturé. Avoir accès à une terrasse de plain-pied, pouvoir entretenir son potager, jardiner, laisser un espace de jeu à ses enfants pour qu’ils puissent s’exprimer en toute liberté.

 

Egalement accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il permet de vivre sur un seul niveau. Tout est accessible et tout est adapté, la (les) place(s) de parking privative(s), le garage, les pièces de vie, la terrasse, le jardin, vivre comme dans un appartement ou une maison de plain-pied. La réglementation PMR respectée sur un niveau adapté.

 

A l’étage – Un attique : c’est choisir le côté unique de l’attique. On vit en hauteur, à l’abri des regards, une vue dominante souvent dégagée, et surtout profiter d’une quadruple orientation ! seule une maison individuelle offre cette possibilité.

 

Une terrasse de plain-pied avec son espace de vie, qu’elle soit côté cuisine ou salle à manger, elle est au minimum de 30 m², et surtout les meilleures des proportions, celles du carré ! Facile à aménager, elle peut recevoir une grande table, un barbecue, un parasol, des chaises longues, une piscine gonflable, un jardin suspendu !

 

Très peu de vis-à-vis, aucun avec son voisin du rez de jardin puisqu’à l’opposée, chacun chez soi et le DUO pour tous !

 

En quelques mots il plaît à tous !

 

Les jeunes le trouvent « fashion », séduits par son aspect contemporain, avoir son propre jardin, bénéficier d’un espace de vie ouvert et lumineux avec des surfaces importantes.

 

Les séniors l’adorent, quitter une maison trop grande, et choisir un appartement tout en conservant un agréable cadre de vie verdoyant et sur un seul niveau.

 

Les investisseurs sont à l’honneur, le Pack Invest’ permet d’investir et de tout laisser gérer, sans stresser. Des finitions, en passant par la cuisine, tout est inclus, et donc fini les imprévus.

 

Les finitions, en Prêt à décorer pour les fans de déco qui souhaitent le personnaliser, ou en clef en main pour les « pressés d’y rentrer »

Avec ses Pack cuisine et salle de bains aux multiples possibilités, teintes, matières, et agencements vous sont proposés

 

Le DUO – Ce qu’il faut retenir

Les jeunes le trouvent « fashion », Les séniors l’adorent, Les investisseurs sont à l’honneur

Les avantages :

-          Seulement 2 appartements dans un DUO

-          Un seul voisin sans vis-à-vis

-          Une micro copropriété à l’aspect d’une maison individuelle

-          Pas de bruit, une isolation acoustique renforcée

-          Un volume contenu, des consommations d’énergie réduites

-          Un jardin arboré, engazonné et clôturé ou une terrasse dallée et surélevée

-          Le plaisir de vivre en attique

-          Deux accès individuels pour chaque appartement, pas d’entrée commune

-          Terrasse finie de plain-pied avec son espace de vie, que l’on soit au rdc ou à l’étage

-          Proportion idéale de la terrasse au minimum de 30 m² et carrée

-          Possibilité de choisir son niveau de finitions, du PAD au clef en mains

-          Une construction traditionnelle bénéficiant des dernières normes et confort thermique et acoustique

-          Une grande luminosité avec sa triple orientation au RDC et quadruple à l’étage

-          Aucune pièce borgne

-          Tous les branchements et raccordements aux réseaux sont réalisés

-          Compteurs individuels

-          Chauffage individuel au gaz et par plancher chauffant

-          Garage et parking individuels

-          Un espace de vie et de nuit sur le même niveau

-          Personnalisation avec les Pack finitions

-          Frais de notaire réduits

-          Pas de frais « cachés », tout est inclus, des taxes aux aménagements extérieurs

-          Pas de charges communes

-          Parties communes limitées

-          Syndic naturellement bénévole

-          Garantie de 10 ans

-          Un contrat sécurisé, aucun dépassement budgétaire possible

-          Plans en 3D intérieurs et extérieurs pour une vision claire de l’investissement fait

-          Investissement réduit et maîtrisé

-          Des plans d’aménagements de cuisine et salle de bains économiques et étudiés

-          Des prestations adaptables, pack motorisation des ouvertures, pack domotique, pack sécurité, pack tranquillité, pack invest’, pack clef en mains, Pack PMR, pack primo, pack sénior, pack l’Unique !

 

LE DUO 

Alors vous avez choisi ? vous êtes plutôt rez de jardin ou attique ?